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佛山市公有资产流转服有限公司
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招租公告
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南海区公有物业2019年5月招租公告(5月17日网络竞价)
发布时间:2019-05-07  [返回]

   受委托,佛山市南海公有资产流转服务有限公司和佛山市公联拍卖有限公司定于2019年5月17日下午2时在中拍平台举行南海区公有物业招租竞价交易会,相关事项公告如下:

一、交纳诚意金

有意者,请于公告日起至2019年5月15日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户(不收取现金):

  名:佛山市南海公有资产流转服务有限公司

开户行:中国农业银行佛山南海桂城支行

  号:44504001040012394

诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳(不接受现金进账),进账单上须注明用途为“竞租诚意金”;

竞租两个或以上物业的,请分笔缴纳诚意金;

个人参与竞租的,需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折,如未能成交则由我公司代办退款;

诚意金在上述规定时间内以到账为准,请竞租人尽早缴纳;

每笔诚意金只可竞租相应的物业。

二、办理登记手续

缴款后,竞租人本人须于公告日起至2019年5月16日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心领取登记表并办理登记手续及网络竞价培训。

企业:凡企业法人竞租,须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章);非法定代表人参与竞租的,须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

个体经营者:个体经营者竞租,须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

个人:公民个人竞租,须持本人身份证原件及复印件两份;

境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件两份(复印盖章)

如现原租户参与竞租,需携《公有物业原租户证明》;

办理登记手续地点:佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心一楼大厅①、②号窗口。



网络招租会网址:

网络竞价规则网络竞价指引个人竞租复印件版式 企业办理竞租登记手续需提交资料明细 、竞租登记表(网络)(一式三份)法定代表人证明书 、授权委托书(点击可查看

联系电话:0757-81631275

网址:www.xianhcyy.com           微信公众号:nhgzlz




公告号
物业名称
物业
现状
面积
(㎡)
诚意金(元)
参考租金(元/月)
租期
(年)
租赁合同签订期限(工作日)
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
137
南海区狮山镇小塘五星工业区“猛风岗”地段(原景业陶瓷有限公司)
租期已满
79950
959400
479700
2
7
1. 物业按移交时状态出租,请承租方详细了解物业交接现状,土地面积79950平方米,地上有建(构)筑物占地面积约68815平方米,其中约58247平方米为出租方建造的建(构)筑物,约10568平方米为原承租方建造的建(构)筑物,如原承租方没有竞租成功的,必须在出租方规定的期限内自行拆除,新承租方仅享有58247平方米的使用,不能擅自加建、搭建建构筑物,该物业只作仓库使用,不能改变使用用途。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品、有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。4.不提供水电设施及报装水电的资料。5.不提供场地证明及申领工商营业执照的资料。6.物业如需维修,报土地储备中心同意后,一切费用由承租户负责。7.如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前3个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。9.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准)。10.竞租诚意金为租金底价的2倍。其他事项详见租赁合同。(原租户租赁开始日期2019年9月1日,新租户租赁开始日期2019年10月1日。)(2019年8月31日租约期满)《南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
86332745
138
佛山市南海区狮山镇小塘五星工业区“猛风岗”地段(原升华陶瓷厂)
租期已满
37883
189415
189415
2
7
/
1.物业(含建构筑物)按现状出租,承租户对物业(含建构筑物)的使用必须符合当地安全监督部门的安全要求,不能改变使用用途及建造建筑物。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品、有毒等危险,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。4.不提供水电设施及报装水电的资料。5.不提供场地证明及申领工商营业执照资料。6.物业如需维修,一切费用由承租户负责。7.如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前3个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关规定的单位,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台招租。原租约2019年7月31日期满,新租户场地移交时间为2019年11月1日。9.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准)。其他事项详见租赁合同。南海区公有企业物业租赁合同
黄东兴
86696330
139
南海区狮山镇小塘五星工业区“猛风岗”地段(原新中源陶瓷厂内停车场)
租期已满
12389.72
123900
61950
2
7
1. 物业按移交时状态出租,请承租方详细了解物业交接现状,土地面积12389.72平方米,作停车场使用,不能改变使用用途。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品、有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。4.不提供水电设施及报装水电的资料。5.不提供场地证明及申领工商营业执照的资料。6.物业如需维修,报土地储备中心同意后,一切费用由承租户负责。7.如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前3个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。8.承租期间停车场发生的任何人身、财产等安全事故,包括但不限于停车不当造成的人身、财产损害由承租人承担全部责任及费用。9.承租期间停车场内不能搭建任何建筑物,简易保安亭除外。10.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。9.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准)。10.竞租诚意金为租金底价的2倍。其他事项详见租赁合同。(2019年8月31日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
86332745
140
佛山市南海区西樵镇官山城区江浦西路4号2座首层1-12号商铺67号
租期已满
23.13
13200
4400
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(2019.6.30到期)《南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
141
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层97-98号
闲置
89.75
51300
17100
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
142
佛山市南海狮山松岗南国桃园枫丹白鹭酒店副楼第一层歌舞厅场地
闲置
1503.7
50000
38101
5年
7
每三年递增5%
1.出租物业经营范围:本物业出租用途为娱乐场所,含KTV、健康养生、运动健身等,承租方在租赁期内必须严格遵守国家法律、法规或和佛山市娱乐场所经营、安全卫生等方面的有关规定,遵章守法经营,对租赁场地的管理和经营的一切结果负全责。承租方所经营的项目证照开业前自行负责办理,如营业执照、消防证等,且严格按照相关政府职能部门及卫生局的要求做好消防安全、卫生清洁、严禁黄赌毒等工作。2.合同签订之日承租方向出租方一次性交纳¥:20万元作为租赁保证金。合同期满,费用结清,出租方则如数将租赁保证金退还给承租方,租赁保证金不计算利息。2.空调运行费:21671元/月;物业服务费:26895元/月;垃圾费900元/月。3.承租方使用的自来水、电、煤气均独立设表,由出租方提供,按当地供水、供电、供气部门的收费标准,承租方每月向出租方支付水电气的费用,水、电、空调线路损耗及公共场所分摊按抄表总用量加收10%。4.该出租物业需与酒店及相关租户分摊酒店附楼污水系统清理费(费用按实际产生为准)。5.承租方需要购买不得小于¥5000000元(大写人民币:伍佰万元正)的财产保险,受益人为出租方。6、由于此物业年久失修,给予中标租户3个月的免租装修期。7、不接受纳入安监“黑名单”的企业;易燃、易爆、有毒等高危经营单位。详细见租赁合同。《南海区公有企业物业租赁合同
曾剑珊
18927719582
143
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层101-102号
闲置
77.09
35400
11800
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
144
西樵镇江浦东路一号内大接待室43号
闲置
47.64
25800
8600
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
145
西樵镇江浦东路一号内大接待室44号
闲置
43.88
21300
7100
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
146
佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦14层05单元
闲置
180.62
20000
12643.4
3至5
7
每满两年递增5%租金
1、承租方为互联网和相关服务、软件和信息技术服务、货币金融服务、资本市场服务、保险业、其他金融业、房地产业、商务服务业(仅含企业总部服务、投资与资产管理、法律服务、广告业、信用服务、担保服务)、专业技术服务业(仅含工程技术类)。2、物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金管理费按照大厦物管公司收费标准。3、承租方需持有其所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者。4、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公。5、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业。6、若装修,可给予一个月的免租期。7、合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。《环保消防安全责任书》《秒速时时彩开户南海区公有企业物业租赁合同
邓震华
13925925833
147
佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦14层16单元
闲置
209.89
20000
14692.3
3至5
7
每满两年递增5%租金
1、承租方为互联网和相关服务、软件和信息技术服务、货币金融服务、资本市场服务、保险业、其他金融业、房地产业、商务服务业(仅含企业总部服务、投资与资产管理、法律服务、广告业、信用服务、担保服务)、专业技术服务业(仅含工程技术类)。2、物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金管理费按照大厦物管公司收费标准。3、承租方需持有其所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者。4、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公。5、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业。6、若装修,可给予一个月的免租期。7、合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
邓震华
13925925833
148
佛山市南海区平洲夏南一新市直街(原粮储房产)
闲置
430.5
20000
13000
15(装修免租期6个月)
7
每满两年递增5%
1.物业只对持有工商营业执照的企业进行公开招租,且竞租人营业执照经营范围必须包含有文化产业投资,文化艺术交流策划等。竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照,且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)。逾期未办理的,视作竞得者违约,本合同无条件终止,出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金,并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.竞得者实施经营前须经工商、规划、消防等相关部门审批许可并持相关许可证经营。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。4.该物业用途只用作于文化产业推广,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业。如违反上述约定,业主有权收回物业。5.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。该物业出租面积430.5平方米,必须修缮后聘请有资质的安全鉴定公司评定为A级后方可使用。另有853.2平方米历史建筑物须保留,竞得者需修缮后聘请有资质的安全鉴定公司评定为A级后,可供利用。686.8平方米空地作庭院配套使用。6.物业中有3处青砖屋(在853.2平方米历史建筑物内),不能拆除,只能作修缮处理;物业内有漏水,墙体开裂等存在安全隐患的部分拆至安全状态(保留宅基),其余部分加固修缮翻新保留。上述所有改造方案、维修方案须经出租方同意方可施工,工程完工后聘请有资质的中介评估公司,对施工物业进行评级,评级为A级后方能使用。7.竞得者须依照相关法律法规进行施工,施工前的准备工作由竞得者负责,施工过程中包含但不限于安全责任由竞得者承担。8.该物业装修免租期6个月。9.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。10.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。11.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。12.在合同期第11年至15年期间因片区规划或片区整体改造原因需要对出租物业进行调整,导致本合同无法继续履行时,出租方提前1个月以书面形式通知承租方,承租方必须无条件搬出,出租方不承担任何赔偿责任。《南海区公有企业物业租赁合同租赁主体变更补充协议
黄先生
86332084
149
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层94号
闲置
43.3
18000
6000
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
150
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层95号
闲置
41
18000
6000
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
151
西樵官山圩江浦东路南海丝厂厂外五号楼104号房78号
闲置
43.94
10800
3600
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
152
西樵镇江浦东路1号 针织成品仓2-3号
闲置
145.48
10500
3500
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。5.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。6、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
153
西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层51号铺
闲置
23.16
9300
3100
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
154
西樵镇江浦东路1号针织成品仓4号
闲置
93.16
6900
2300
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。5.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。6、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
155
佛山市南海区狮山镇官窑驿园西路122号
闲置
931.7
5000
3800
2
7
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照,且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)。逾期未办理的,视作竞得者违约,本合同无条件终止,出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金,并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作停车场使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.承租期间停车场发生的任何人身、财产等安全事故,包括但不限于停车不当造成的人身、财产损害由承租人承担全部责任及费用。7.承租期间停车场内不能搭建任何建筑物(除简易保安亭外)。8.不提供报装水电、场地证明及申领工商营业执照的资料。9.如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前3个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。10.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准)。11.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。12.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
86332745
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