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佛山市公有资产流转服有限公司
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招租公告
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南海区公有物业2019年7月招租公告(7月17日网络竞价)
发布时间:2019-07-05  [返回]

   受委托,佛山市南海公有资产流转服务有限公司和佛山市公联拍卖有限公司定于2019年7月17日下午2时在中拍平台举行南海区公有物业招租竞价交易会,相关事项公告如下:

一、交纳诚意金

有意者,请于公告日起至2019年7月15日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户(不收取现金):

  名:佛山市南海公有资产流转服务有限公司

开户行:中国农业银行佛山南海桂城支行

  号:44504001040012394

诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳(不接受现金进账),进账单上须注明用途为“竞租诚意金”;

竞租两个或以上物业的,请分笔缴纳诚意金;

个人参与竞租的,需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折,如未能成交则由我公司代办退款;

诚意金在上述规定时间内以到账为准,请竞租人尽早缴纳;

每笔诚意金只可竞租相应的物业。

二、办理登记手续

缴款后,竞租人本人须于公告日起至2019年7月16日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心领取登记表并办理登记手续及网络竞价培训。

企业:凡企业法人竞租,须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章);非法定代表人参与竞租的,须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

个体经营者:个体经营者竞租,须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

个人:公民个人竞租,须持本人身份证原件及复印件两份;

境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件两份(复印盖章)

如现原租户参与竞租,需携《公有物业原租户证明》;

办理登记手续地点:佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心一楼大厅①、②号窗口。



网络招租会网址:

网络竞价规则网络竞价指引个人竞租复印件版式 企业办理竞租登记手续需提交资料明细 、竞租登记表(网络)(一式三份)法定代表人证明书 、授权委托书(点击可查看

联系电话:0757-81631275

网址:www.xianhcyy.com           微信公众号:nhgzlz




公告号
物业名称
物业
现状
面积
(㎡)
诚意金(元)
参考租金(元/月)
租期
(年)
租赁合同签订期限(工作日)
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
153
佛山市南海枫丹白鹭酒店主楼负一层东区
租期已满
1783.6
77174.22
77174.22
5
7
每三年之后递增5%
1.本物业出租用途为健康推拿,干、湿蒸汽浴,水疗中心,大型SPA等健身场地,经营项目不得与酒店主营业务有重合或冲突,不得进行任何违法违规经营。未经出租方同意承租方不得在出租物业内及周边进行大型改造、增设永久性建筑物或者其他设施设备;未经出租方同意,承租方不能改变原有建设的主体结构、设备设施原貌;承租方所经营的项目证照开业前自行负责办理,如营业执照、消防证等,且严格按照相关政府职能部门及卫生局的要求做好消防安全、卫生清洁等工作。2.管理费8918元/月,热水费25元/m³/月,空调运行费¥26310元/月,向出租方一次性交纳人民币¥:20万元作为租赁保证金。3.出租方按场地现状向承租方交付出租物业。承租方在出租方原有基础自行安装水电设施及水、电表,关于水电变损公共分摊费用,按照本地区水、电收费单位的标准,水、电的线路损耗及公共走廊分摊按抄表总用量加收10%。4.双方租赁关系解除时承租方可在指定期限内将出租物业内属于自己投资建设的设备设施拆除,超过限期不作处理的,则视为放弃租用场地上的资产,出租方有权自行处理。6.不接受纳入安监“黑名单”的企业;易燃、易爆、有毒等高危经营单位。7.出租方对外营业后十五天内必须向保险公司购买租赁物的财产保险及公众责任保险等保险,公众责任保险不得小于¥ 5000000.00 元(大写:人民币 伍佰万元整 ),受益人为出租方。8.因政府整体规划、重大经营决策调整或公共利益需要对出租物业进行调整,导致本合同无法继续履行时,自出租方书面通知期限,双方合同解除。合同期三年内,承租方应在通知指定期限内,积极配合并无条件搬出,如承租方能在通知指定期限内完成搬迁,承租方可根据政府的有关规定进行补偿;合同期三年后,承租方应在通知指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方不再承担任何赔偿责任。9.由于此物业年久失修,给予中标租户2个月的免租装修期。《南海区公有企业物业租赁合同
曾剑珊
18927719582
154
西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层62号
租期已满
12
7800
2600
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(2019.9.30到期)《南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
155
西樵官山圩江浦东路南海丝厂厂外五号楼104号房79号
租期已满
30.15
7500
2500
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(2019.9.30到期)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
156
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层97-98号
闲置
89.75
41400
13800
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
157
西樵镇江浦东路一号内大接待室41号
闲置
65.26
39300
13100
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
158
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层91-92号
闲置
71.7
36600
12200
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
159
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层93号
闲置
36
20700
6900
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
160
佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦14层05单元
闲置
180.62
20000
11740.3
3至5
7
每满两年递增5%租金
1、承租方为互联网和相关服务、软件和信息技术服务、货币金融服务、资本市场服务、保险业、其他金融业、房地产业、商务服务业(仅含企业总部服务、投资与资产管理、法律服务、广告业、信用服务、担保服务)、专业技术服务业(仅含工程技术类)。2、物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金管理费按照大厦物管公司收费标准。3、承租方需持有其所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者。4、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公。5、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业。6、若装修,可给予一个月的免租期。7、合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。《环保消防安全责任书》《秒速时时彩开户南海区公有企业物业租赁合同
邓震华
13925925833
161
佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦14层16单元
闲置
209.89
20000
13642.85
3至5
7
每满两年递增5%租金
1、承租方为互联网和相关服务、软件和信息技术服务、货币金融服务、资本市场服务、保险业、其他金融业、房地产业、商务服务业(仅含企业总部服务、投资与资产管理、法律服务、广告业、信用服务、担保服务)、专业技术服务业(仅含工程技术类)。2、物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金管理费按照大厦物管公司收费标准。3、承租方需持有其所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者。4、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公。5、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业。6、若装修,可给予一个月的免租期。7、合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
邓震华
13925925833
162
西樵镇江浦东路一号内大接待室44号
闲置
43.88
19800
6600
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
163
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层94号
闲置
43.3
16500
5500
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
164
西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层95号
闲置
41
16500
5500
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
165
佛山市南海区西樵镇官山城区江浦西路4号2座首层1-12号商铺69号
闲置
21.43
10500
3500
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
166
西樵镇江浦东路1号针织成品仓2-3号
闲置
145.48
10500
3500
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。5.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。6、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
167
西樵官山圩江浦东路南海丝厂厂外五号楼104号房78号
闲置
43.94
8700
2900
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
168
西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层51号铺
闲置
23.16
8400
2800
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
169
西樵镇江浦东路1号针织成品仓4号
闲置
93.16
6900
2300
3
7
5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。5.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。6、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
黎庆宠
81890368
170
佛山市南海区狮山镇官窑驿园西路122号
闲置
931.7
5000
3800
2
7
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照,且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)。逾期未办理的,视作竞得者违约,本合同无条件终止,出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金,并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作停车场使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.承租期间停车场发生的任何人身、财产等安全事故,包括但不限于停车不当造成的人身、财产损害由承租人承担全部责任及费用。7.承租期间停车场内不能搭建任何建筑物(除简易保安亭外)。8.不提供报装水电、场地证明及申领工商营业执照的资料。9.如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前3个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。10.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准)。11.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。12.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
86332745
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